Duplex

A 5 kilomètres du centre de Guillestre, aux portes du Queyras, je vous propose un appartement en duplex mansardé, avec une petite terrasse qui donne sur la chambre + une cave (pouvant contenir plus d'une tonne de granule) et une place de parking privative.

Très spacieux, lumineux et calme, il sera vendu entièrement meublé.

Il est équipé :
- Tv 4k Philips Ambilight 190 cm (salon) et une Sony 110cm (chambre).
- Home cinéma Bose 650 lifestyle.
- Canapé 8 places.
- Tireuse à bière.
- Poêle à granulés CMG 12kw.
- Machine à laver Samsung ecobubble.
- Literie king size sommier double tapissier en 180*200.
- Possibilité de mettre une climatisation, j'ai réalisé une évacuation extérieure étanche pour n'avoir aucune perdition.

L'appartement a des menuiseries neuves (pvc) double vitrages phoniques, jai rajouté en + des films effets miroirs anti uv 0% + volets roulants, les 4 velux du salon sont équipés de brise soleil et de rideaux occulants à lintérieur + moustiquaires sur mesure.

Il est raccordé a la fibre.

Tout est neuf, vous avez juste à poser vos valises !

Idéal première acquisition, grosse demande en location Rbnb (envoi du lien sur demande).

Pour tous ceux qui me le demandent, je ne souhaite pas faire de location à l'année même pour 800€ par mois.

Surface : 80 m² au sol, 65 m² en loi Carrez.

Les charges de copropriété sont de ~100€ par mois (comprenant l'eau, le déneigement, entretiens et edf parties communes).

Je reste disponible pour toutes questions ou renseignements.