Appartement T1/T2

Particulier vends T1 / T2.

Très bien situé dans le bas du village d'Eguilles, accès rapide vers les grands axes et très proche de la nouvelle zone d'activité de la route de Berre et à 10 min d'Aix en Provence.
Dans quartier paisible et agréable, au bout d'une impasse calme.

Appartement en RDC (semi enterré) donnant sur terrasse en copro.
25 m² (20 m² loi Carrez).
Bien atypique, mêlant un style ancien et contemporain.
Remis à neuf et habitable directement.
Entrée donnant sur salle d'eau + WC et rangements.
Pièce principale avec cuisine et salon + chambre séparée mais sans porte ni fenêtre.
Très agréable en été et petit cocon en hiver.
Cet appartement a toujours été loué facilement (avec choix de dossiers).

Loué 600€ CC (vide actuellement).

Très peu de frais de copro (juste assurance de l'immeuble au prorata d'un tantième assez faible sur cette copro de 3 lots) soit : 93€ en 2023.
Taxe foncière raisonnable : 335€.
Diagnostic énergétique en cours.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.