T4 98,8m²exposé sud – Dernier étage – Terrasse 15,5m² – Suite parentale – Box + borne électrique – Les Olives

LES OLIVES / ALLAUCH – T4 FAMILIAL DE 98,8 m² AU DERNIER ÉTAGE, AVEC TERRASSE DE 15,5 m², SUITE PARENTALE DE 14,76 m² ET BOX FERMÉ AVEC BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE

Situé dans un lotissement fermé et recherché, à la limite des Olives et d’Allauch, découvrez cet appartement familial lumineux de 98,8 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage, sans aucun voisin au\-dessus.

Son agencement, ses beaux volumes et ses nombreux équipements en font un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

✨ Un espace de vie convivial

L’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 35,09 m²,offrant un bel espace de vie pour toute la famille.

Cet espace se prolonge par une grande terrasse de 15,5 m², sans vis\-à\-vis, idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Un espace nuit parfaitement adapté à une famille

L’espace nuit comprend :

• Une suite parentale de 14,76 m² avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse
• Deux chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés
• Une seconde salle de bains avec baignoire
• Une buanderie
• Un WC indépendant

Un stationnement confortable

Un box fermé en sous\-solcomplète le bien et permet de bénéficier d’un espace sécurisé pour stationner et stocker.

Le box est également équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable plus au quotidien\.

De nombreuses places de stationnement sont également disponibles librement dans le lotissement fermé.

Un environnement agréable

Le lotissement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec notamment un parc au sein de la résidence

⭐ LES + DU BIEN

• 98,8 m² habitables
• 2ᵉ et dernier étage
• Aucun voisin au dessus
• Grande terrasse de 15,5 m²
• Terrasse sans vis\-à-vis
• 3 chambres
• Suite parentale de 14,76 m² avec salle d’eau et WC
• Deux chambres avec placards
• Cuisine ouverte sur séjour de 35,09 m²
• Buanderie
• Salle de bains avec baignoire
• WC indépendant
• Climatisation
• Chaudière récente de 2024
• Box fermé en sous\-sol
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Nombreuses places de stationnement dans le lotissement
• Parc dans la résidence
• Lotissement fermé et recherché
• Secteur Les Olives / Allauch – Marseille 13013

Prix : 315 000 €

Soit environ 3 188 €/m²

Photos supplémentaires disponibles sur demande\.

Vente entre particuliers – agences immobilières, merci de vous abstenir\.